1、合肥二套房贷款利率2020

合肥二套房贷款利率2020

在合肥，进行二套房贷款的，主要有两种贷款，公积金贷款以及商业贷款，那么合肥二套房贷款利率是什么呢？

1、公积金贷款利率

合肥首套房利率按照央行基准利率执行，也就是贷款年限5年以上的利率为3.25%，贷款年限在5年（含）以下的为2.75%

但是二套房公积金贷款利率，在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%，也就是所以福州第二套住房公积金个人住房贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%，5年期以上3.575%。

注意：在公积金贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。

2、商业贷款利率

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

LPR以上月20号，到次月的19号为一个变化周期，2020年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，较此前未调整。

以上就是关于合肥二套房的相关内容，希望能对大家有帮助！

2、合肥二手房贷款新政策合肥买房首付最低多少

现在有关二手房的贷款政策也有了，毕竟不管是购买二手房还是购买新房，对于很多人来说经济方面都会造成一定的压力，那么为了能够更好的帮助人们买房，二手房也是可以进行贷款了，那么对于合肥二手房贷款新政策就需要认识，另外对于合肥买房首付最低多少也应该要了解一下。

合肥二手房贷款新政策

合肥二手房贷款新政策主要展现在限购政策、限贷政策等。

1、限购政策

合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购；合肥非市区户口（包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年）限购1套，包含新房二手房，外地户口在合肥市区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60％。

2、限贷政策

只要贷款结清了都算首套贷款。目前，合肥各大银行首套房贷利率基本上浮10－15％，二套房贷利率普遍上浮15－20％。商业性贷款不影响住宅贷款。

合肥买房首付最低多少

1、在不实施限购措施的城市、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款、原则上首付款比例为25％、各地可向下浮动5个百分点。

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房、首付款比例调整为不低于30％。

对于实施限购措施的城市、个人住房贷款政策按原规定执行、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，

3、并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

有关合肥二手房贷款新政策的问题商品已经给你做出了相关的介绍，所以说在买卖二手房的时候，有关贷款的政策是一定要符合相关要求才可以的，另外在合肥买房首付最低多少。一般都是30％，当然如果您购买的是第2套房子的话，那么相应的首付比例也会高一些，具体情况要做到具体分析。